Подготовка участка к разбивке

Прежде чем приступить к разбивке, необходимо убрать на участке строительный мусор, засыпать ямы, срезать бугры, выкорчевать пни и кустарники. При близком расположении грунтовых вод участок следует осушить. С этой целью вокруг всего участка или только вокруг дома роют каналы для стока воды и закладывают дренаж.

Дренаж закладывают на расстоянии 2—3 м от фундамента дома. Глубина канала должна соответствовать глубине заложения фундамента, ширина — составлять 50—70 см. Дно выстилают слоем глины толщиной до 20 см, а сверху укладывают крупные камни. Можно также устроить наброску из камней, на которую насыпать слой крупного гравия или щебня толщиной до 30 см и вынутый грунт. Вода, фильтруясь через грунт и гравий, попадает в лоток и стекает в нужном направлении.

Осушительные работы можно также проводить с помощью специальных дренажных труб.

Сверху колодец закрывают досками или бетонными плитами и засыпают землей, за исключением люка для забора воды.

На участке, в пределах габаритов будущего дома и надворных построек, требуется снять растительный слой грунта на глубину 15—30 см, так как он содержит органические вещества, наличие которых влияет на долговечность конструкций здания, особенно полов. Срезанный слой грунта следует использовать на огороде или при посадке деревьев. Его складывают в углу участка слоем не толще 1,2 м, чтобы сохранить достаточное количество воздуха для бактерий, обеспечивающих плодородие почвы. На этот грунт не следует укладывать строительные материалы.

Если его надо использовать для укрепления склонов или укладки на участке, то дерн нарезают на квадраты размерами 30 х 30 или 20 х 20 см при толщине 10 см. Образовавшееся углубление следует заполнить грунтом, который появится после рытья траншей под фундаменты. Из этого же грунта можно делать подсыпку к цоколю или устроить насыпь для повышения уровня грунта в подполье, что позволит защитить дом от подтекания под него воды. На участках с выраженным неровным рельефом перед возведением дома и посадкой сада, срезая и подсыпая грунт, следует разбить ровные площадки (террасы). Такой рельеф позволит лучше благоустроить усадьбу.

Строительную площадку необходимо спланировать с уклоном 2—5% (2—5 см на 1 м) в сторону улицы или в глубь усадьбы для отвода дождевой воды в сторону от площадки.